简述上海emc体育官网公司小区物业emc体育官网的职责

    今天，上海emc体育官网EMC易倍体育APP下载全站公司上海冬之晓emc体育官网EMC易倍体育APP下载全站有限公司为您简述上海emc体育官网公司小区物业emc体育官网的职责。1、上海emc体育官网着装整齐、佩戴齐全，按时上岗交接班。 2、值班时不准擅自离岗、嬉笑打闹、看书报、吃东西、睡觉、不准收听录音机等敢与工作    无关的事。 3、值勤中要讲文明、讲礼貌，不刁难业主和客户，处理问题要讲原则、讲方法，态度和蔼    不急不燥。 4、认真填写各种登记，要求字迹清楚，内容详细准确。 5、对外来人员一律进行出入登记，来访的客人得到业主或公司领导同意后方可进入。 6、严谨各类修补、买卖、收旧及搞传销的人员进入小区。 7、装修材料及专业安装队进入时应检查相关手续，未办理装修和安装手续的不允许进入。 8、业主进入小区时应检查《临时业主卡》，装修人员进入小区须检查《临时出入证》。 9、对运出小区的物品必须有物业公司签字后方可放行。 10、进入小区的车辆要详细检查，如发现有问题时应请车主（司机）在检查表上签字确认。 11、门卫实行二十四小时值班制，按时开关小区大门。 12、文明礼貌待人，对外来人员进行查询，先登记，后让其进入小区，拒绝无关人员随意     进入小区。 13、对车辆出入小区，要进行检查登记，遇到可疑人员或车辆应及时报告或报警。 14、认真负责小区的信件、报纸、杂志的传递、分送工作。 15、为小区住户提供便民EMC易倍体育APP下载全站进行登记。16、负责好本部位及周围环境卫生，并做好值班记录和交办工作。 17、严格交接班制度，做好执勤记录，认真履行职责，不无故离岗，维护好本区域内安全，     交通安全有序。 18、举止文明，熟悉环境，维护秩序，防范到位。 19、严格执行昼夜24小时执勤制度。业主每天上下班高峰期间，确保交通畅通无阻；夜间     加强巡逻，流动岗要及时处理管理区域内所发生的问题。 20、熟悉小区地形、楼宇位置、门牌号码、熟练掌握和规范使用技防设备，学会使用消防     器材。发生突发事件，及时处理并上报公司领导及有关部门，做好现场保护工作，积     极配合有关部门进行抢救和善后工作。 21、对所管理区域执行巡逻任务，严格按照规定巡逻路线行走，采集好每一处信息，不折     不扣、高质量高标准完成巡逻任务。 22、对进入小区的车辆凭卡通行，业主暂未办理通行卡的，应督促办理，非本小区内的车     辆一般不准进入小区。 23、整理、来访客人进入小区，必须说明来访对象，最好征得业主同意后放行。坚决禁止     任何以推销为目的人员与盲流人员进入小区。 24、值勤时，按季节着制式服装，衣着干净整齐、姿态端庄大方，保持良好的精神面貌和     形象。 25、加强对装修施工人员及拾荒者的出入管理。禁止在小区内摆摊做生意，严禁行乞者和     形迹可疑者进入小区，防范和制止各种不利于社会安定和人身安全的违法乱纪行为。 26、巡视时，必须保持高度警惕和责任心，对公共区域进行巡查，发现异常情况，及时记录、汇报。对火警、匪警的确认与及时汇报，配合抢救与保护现场。负责装修现场、区域内公共设施、设备的巡查。 27、维持门口人员、车辆的进出秩序和本区域的公共秩序，注重礼仪礼貌。 28、负责检查进出门岗物品，防止物品丢失及危险品进入所管理区域。对进入管理区域的     大件装饰、装修材料必须盘问和控制，同时联系工程维修班长进行现场处理。如：整     车的砖坯、大块的玻璃、雨棚、封闭阳台所用材料等。 29、负责登记进出车辆并检查车辆外观，严格执行公司对车辆进出的管理规定，认真检查车型、车牌号，避免出现差错。 30、负责及时办理车辆出、入场手续，根据当时停车场的容量和车辆流量，用标准的手势，动作引导车辆进出，并作好进出车辆的检查和登记。 31、严格执行车辆管理收费制度，做到钱、票相符，日清日结。负责临时停放车辆的场地租用费票据及费用的收取。 32、制止载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆进场停放。 33、了解和掌握业主/物业使用人的车型、车牌号、姓名、楼层座号等情况。 34、负责对进入管理区域的外来人员进行登记，对可疑人员、小商小贩、推销人员、精神不正常人员等进行盘查、劝离或监控。 35、依法处理本区域内发生的纠纷和一般性治安问题，及时报告当班班长，并负责现场秩序的维护。负责本岗位治安防范工作，保证值班电话、对讲机不被无故占用。 36、负责执勤区域内的公共设施安全，维护岗位环境卫生，及时发现和制止不良行为，对造成影响、损失的当事者，应及时上报。 37、负责外来邮件、报刊杂志的签收登记和配合发放工作。 38、协助其他岗位做好安全保卫工作。 39、认真遵守公司规章制度，按时上下班，不迟到，不早退。 40、文明礼貌，行为规范，努力为业主提供优质EMC易倍体育APP下载全站。 41、坚守工作岗位，提高警惕性，严防犯罪分子混进小区搞破坏活动。 42、熟悉小区内业主、商户居住、经营情况，掌握小区内治安特点，保护小区物业及业主、商户的人身财产安全。 43、认真做好防范工作，发现不安全因素应立即查明原因，采取应急措施，尽快排除险情，并及时向上级汇报。 44、 在岗工作时仪容仪表整洁，精神面貌良好，不得在岗抽烟、吃零食，饮酒。 45、不得在当班时睡岗及打瞌睡，不得脱岗或看书看报或与其他人员闲聊。    上海emc体育官网公司上海冬之晓emc体育官网EMC易倍体育APP下载全站有限公司，为您提供高品质专业emc体育官网EMC易倍体育APP下载全站！